Twa Bregen 4, Hallum - Libbe Duinstra

Verkocht

Twa Bregen 4

9074 cn, Hallum

€ 259.000 ,- k.k.

129 m²
324 m²
4

Bezichtiging aanvragen

Bekijk video Alle foto's

Omschrijving

Zodra je binnenstapt in deze ruime twee-onder-een kapwoning, is het de royale woonoppervlakte die meteen opvalt. Met een verlengde garage, sfeervolle woonkamer, vier slaapkamers, een uitnodigende keuken, lichte badkamer en een grote achtertuin, is dit een plek waar je direct verliefd op wordt. Met een fijne zonnige tuin en ruimte voor je hobby is dit het huis waar je naar op zoek was! Gelegen op een fraaie locatie in Hallum, bevindt deze woning zich in een buurt met alle benodigde voorzieningen. Van voetbalvelden tot een zwembad en van een haven tot een supermarkt, Hallum heeft het allemaal! De bereikbaarheid met het openbaar vervoer (bushaltes) is uitstekend en de uitvalswegen (N357 en N361) zijn binnen enkele minuten te bereiken. Begane grond: Via een eigen oprit met parkeergelegenheid betreed je de woning en kom je binnen in een uitnodigende hal. Aan je linkerhand vind je een praktisch toilet. De woonkamer, met zijn sfeervolle authentieke kachel, nodigt uit voor gezellige avonden met familie en vrienden of voor een rustige avond met een goed…

Gelegen op een fraaie locatie in Hallum, bevindt deze woning zich in een buurt met alle benodigde voorzieningen. Van voetbalvelden tot een zwembad en van een haven tot een supermarkt, Hallum heeft het allemaal! De bereikbaarheid met het openbaar vervoer (bushaltes) is uitstekend en de uitvalswegen (N357 en N361) zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Begane grond:
Via een eigen oprit met parkeergelegenheid betreed je de woning en kom je binnen in een uitnodigende hal. Aan je linkerhand vind je een praktisch toilet. De woonkamer, met zijn sfeervolle authentieke kachel, nodigt uit voor gezellige avonden met familie en vrienden of voor een rustige avond met een goed boek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de eerste verdieping, de achtertuin, de garage en de keuken.
De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een gaskookplaat, twee inbouw ovens en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
De vaste trap leidt je naar een ruime overloop op de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.
Deze badkamer, afgewerkt met beige vloertegels en witte wandtegels, beschikt over een ligbad, douchecabine, radiator, zwevend toilet en een wastafelmeubel.
De kamers zijn momenteel in gebruik als kinderkamer, werkkamer en hoofdslaapkamer. Dankzij de dakkapel zijn de hoofdslaapkamer en werkkamer extra ruim en licht. En de kinderkamer heeft zelfs een eigen wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een royale overloop met twee dakramen die leiden naar een vierde slaapkamer. De charme van het schuine dak met dakraam maakt deze ruimte extra bijzonder.

Buitenruimte:
De betegelde achtertuin is de perfecte plek voor zomerse barbecues, het lezen van een boek in de zon of speelmiddagen voor de kinderen. Met een vleugje groen, biedt deze tuin een oase van rust en privacy dankzij de houten schuttingen. Je kunt vanuit de tuin ook de garage betreden.

Bijzonderheden:
– Vier slaapkamers
– Zonnepanelen 10 stuks (2013)
– Kruipruimte isolatie
– Grote achtertuin met achterom
– Een verlengde garage
– Cv ketel Itho 2005
– Houtkachel
– Elektrische garagedeur

Hallum:
Hallum is het grootste dorp van de voormalige gemeente Ferwerderadiel en is nu onderdeel van de gemeente Noard East Fryslan met zo’n 3.000 inwoners. Het is deels een forenzendorp. Niet alleen nu, maar ook vroeger trok Hallum al veel mensen aan, getuige het vroegere nabijgelegen klooster Mariëngaarde. Hallum voorziet u van alle dagelijkse behoeften: er zijn twee garages, pompstation, postagentschap, pinautomaat , supermarkt, slager, bakker, en chinees in het dorp aanwezig. Voor de kinderen zijn er 2 basisscholen en er is een dierenpark met speeltuin. De bekende ‘grootbakkers’, Hellema en Van der Meulen, bieden veel werkgelegenheid aan de mensen in de omgeving. Ook zijn er voldoende verenigingen en sportaccommodaties in Hallum, te weten een openlucht zwembad, sportvelden, tennisbanen en een multifunctioneel centrum waar zaalsporten uitgeoefend kunnen worden. Het dorp is gelegen aan open vaarwater met een jachthaven die via de Hallumervaart in directe verbinding staat met de Dokkumer Ee (Elfsteden route). Aan dit vaarwater aan de zuidkant van Hallum ligt het nieuwbouwplan “Oer de Feart”. Hallum heeft goede busverbindingen met Stiens, Leeuwarden en Dokkum.

Afstanden:
Stiens: 5 km
Sint Annaparochie: 13 km
Holwerd: 12 km (veerboot naar Ameland)
Leeuwarden: 15 km
Dokkum: 18 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 150 km

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meerLees minder