Omschrijving
Laat je verrassen door dit instapklare en keurig onderhouden appartement aan de Ljipstrjitte 6-a in Stiens! Het appartement is gelegen op de 1ste etage. Dit appartement heeft alles wat je zoekt, van twee ruime slaapkamers en twee balkons tot een rolstoelvriendelijke indeling, gezamenlijke fietsenberging en een eigen parkeerplaats. Ook de locatie van het appartement is uniek. Dit appartement is namelijk gelegen in het hartje van Stiens, op een perfecte locatie met alle voorzieningen op steenworp afstand. Je hebt de luxe van een bushalte voor de deur en een goede bereikbaarheid met de nabijgelegen N357. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik! Indeling appartement: Het appartement is te betreden via de centrale entree met brievenbussen, intercomsysteem, lift en trap. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een hal die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, een bijkeuken, een wasruimte, een apart toilet, een badkamer en de woonkamer. De woonkamer is ruim, heeft veel lichtinval en is voorzien van een pvc vloer. Vanuit hier heb je toegang tot een van de twee…
Laat je verrassen door dit instapklare en keurig onderhouden appartement aan de Ljipstrjitte 6-a in Stiens! Het appartement is gelegen op de 1ste etage. Dit appartement heeft alles wat je zoekt, van twee ruime slaapkamers en twee balkons tot een rolstoelvriendelijke indeling, gezamenlijke fietsenberging en een eigen parkeerplaats.
Ook de locatie van het appartement is uniek. Dit appartement is namelijk gelegen in het hartje van Stiens, op een perfecte locatie met alle voorzieningen op steenworp afstand. Je hebt de luxe van een bushalte voor de deur en een goede bereikbaarheid met de nabijgelegen N357. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik!
Indeling appartement:
Het appartement is te betreden via de centrale entree met brievenbussen, intercomsysteem, lift en trap. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een hal die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, een bijkeuken, een wasruimte, een apart toilet, een badkamer en de woonkamer.
De woonkamer is ruim, heeft veel lichtinval en is voorzien van een pvc vloer. Vanuit hier heb je toegang tot een van de twee balkons. De gezellige open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een 4-pits gasfornuis, inbouwapparatuur en een inbouwkoelkast. Dit is de ideale keuken om te koken voor gasten en gezellig na te tafelen.
Ook de badkamer is keurig en neutraal ingericht met witte betegeling en biedt een inloopdouche, toilet en wastafel. De slaapkamers verschillen in grootte, maar zijn beide volwaardige slaapkamers te noemen. Bovendien hebben ze allebei toegang tot het ruime balkon. Een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht.
Bijzonderheden:
– Instapklaar appartement
– HR-combiketel, Intergas (2005)
– Mechanische ventilatie unit (2005)
– Meterkast: 7 groepen en 2x aardlekschakelaar
– Energielabel A
– Beveiligde entree met intercominstallatie en lift
– Ook toegankelijk voor minder validen (weinig drempels, lift aanwezig, geschikt voor scootmobiel/rollator)
– Eigen parkeerplaats op terrein aan achterzijde
– Gezamenlijke afgesloten fietsenberging inclusief elektra
– Gezamenlijk onderhoudscontract CV ketels (Energiewacht) (verplicht)
– VVE heeft zonnepanelen voor elektriciteit gezamenlijke ruimten
– Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 168,59
– Twee balkons aanwezig
Isolatie:
Dubbel glas: ja
Muurisolatie: ja
Vloerisolatie: ja
Dakisolatie: ja
Stiens:
Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a. winkels (Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle en Blokker), diverse supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc.. De bevolking kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe Friese import en import van elders. Er zijn goede busverbindingen met Leeuwarden.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Status Verkocht
- Vraagprijs € 275.000 ,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Aangeboden sinds 2023-07-06
- Soort woonhuis Appartement
- Woonoppervlakte 107 m2
- Totaal aantal kamers 3
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal badkamers 1
- Badkamer voorzieningen Toilet, douche, wastafel
- Inhoud 326 m3
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceel oppervlakte 1.917 m2
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Dak type Samengesteld dak
- Woonlagen 1
- Appartement soort Portiekflat
- Appartement woonlaag 1
- Appartement woonlaag aantal 1
- Eigendoms soort Volle eigendom
- Huidige bestemming Woonruimte
- Huidig gebruik Woonruimte
- Bijzonderheden Gestoffeerd
- Bouwjaar 2005
- Energielabel A
- Ligging In centrum
- Kwaliteit woning Goed
- Tuin type Geen tuin
- Isolatievormen Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
- Combiketel Ja
- Ketel bouwjaar 2005
- Ketel brandstof Gas
- Ketel eigendom Eigendom
- Verwarmingsoorten Cv ketel
- Warmwater soorten Cv ketel
- Voorzieningen Mechanische ventilatie
- Garage soort Geen garage
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
Plattegronden
Eerlijk advies van een betrokken makelaar?
Als met bouwkundige achtergrond kijk ik graag kritisch met u mee. Zo kunt u ‘gewoon’ naar uw gevoel luisteren.
Maak een afspraak
