, Grovestins 47, Stiens - Libbe Duinstra
Verkocht

Grovestins 47

9051 gx, Stiens
€ 239.500 ,- k.k.
  • 117 m²
  • 204 m²
  • 4

Omschrijving

Gelegen in Stiens ligt deze keurige tussenwoning aan de Grovestins 47. Met ruime living, moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers en riante achtertuin is dit de ideale woning voor gezinnen. Daarnaast is het goed onderhouden, waardoor je hier zo kunt intrekken! Ook de ligging van de woning is uitstekend. Zo is het gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt met in de nabijheid diverse speelgelegenheden, winkels, een supermarkt, scholen en sportfaciliteiten. Ook Leeuwarden is met de fiets of de bus snel te bereiken. Indeling: Begane grond: De woning is te betreden via een keurig aangelegde voortuin met tegels en groen. Via de hal kun je naar het aparte toilet en de keuken. Tevens bevindt zich hier de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een lichte, ruime doorzonwoonkamer met toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren. De halfopen keuken uit 2019 is modern en stijlvol ingericht met witte keukenkasten en strak werkblad, afgescheiden van de woonkamer middels een hoge bar. Hier kom je aan niets tekort…

Gelegen in Stiens ligt deze keurige tussenwoning aan de Grovestins 47. Met ruime living, moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers en riante achtertuin is dit de ideale woning voor gezinnen. Daarnaast is het goed onderhouden, waardoor je hier zo kunt intrekken!
Ook de ligging van de woning is uitstekend. Zo is het gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt met in de nabijheid diverse speelgelegenheden, winkels, een supermarkt, scholen en sportfaciliteiten. Ook Leeuwarden is met de fiets of de bus snel te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
De woning is te betreden via een keurig aangelegde voortuin met tegels en groen. Via de hal kun je naar het aparte toilet en de keuken. Tevens bevindt zich hier de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een lichte, ruime doorzonwoonkamer met toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren.

De halfopen keuken uit 2019 is modern en stijlvol ingericht met witte keukenkasten en strak werkblad, afgescheiden van de woonkamer middels een hoge bar. Hier kom je aan niets tekort met afzuigkap, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en vriezer. Via de keuken heb je toegang tot een bijkeuken en berging.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De moderne badkamer is keurig en voorzien van douche en wastafel.

De drie kamers zijn alle drie volwaardige slaapkamers te noemen en zijn uiteraard volledig naar eigen wens in te richten als (kinder)slaapkamer, thuiskantoor, inloopkast of iets anders.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap op de overloop. Hier vind je nog een ruime overloop en extra slaapkamer, waarbij de dakramen zorgt voor veel lichtinval.

Buitenruimte:
De moderne en fraaie achtertuin is met zorg aangelegd en dat is absoluut te zien. Het is grotendeels betegeld en voorzien van grasveld en overdekt terras wat het een ideale tuin maakt om meerdere zit- en eethoeken te creëren. Aan de achterzijde bevindt zich nog een achterom en de keurige houten schutting zorgt voor veel privacy.

Bijzonderheden:

– Keurige tussenwoning
– Kindvriendelijke buurt
– Nabij alle voorzieningen
– Moderne keuken uit 2019
– Moderne voor- en achtertuin
– Vier slaapkamers
– Screens voorzijde met horren uit 2021
– Cv- combi ketel Nefit smartline 2007
– Gewenste overdracht 1 april 2023
– Vraagprijs is exclusief de garage. Garage is los te kopen voor € 15.000,- k.k.

Isolatie:
Dubbel glas: ja 
Muurisolatie: nee
Vloerisolatie: Ja kruipruimte isolatie
Dakisolatie: ja

Stiens:
Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met een groot aantal winkels (o.a. Hema, Kruidvat, Blokker, Zeeman, Pearle en diverse kledingzaken), meerdere supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc.. De bevolking kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe Friese import en import van elders. Het dorp ligt op fietsafstand van Leeuwarden en er zijn zeer goede busverbindingen met de stad.

Afstanden:
Leeuwarden: 7 km
Dokkum: 25 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 142 km
Ameland: 18 km (veerboot)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Toon meerLees minder
Kenmerken
  • Status Verkocht
  • Array € 239.500 ,- k.k.
  • Aanvaarding Per datum
  • Aangeboden sinds 2022-11-24
  • Soort woonhuis Woonhuis
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Totaal aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamer voorzieningen Douche, wastafel
  • Inhoud 427 m3
  • Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceel oppervlakte 204 m2
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Dak type Zadeldak
  • Woonlagen 3
  • Eigendoms soort Volle eigendom, volle eigendom, volle eigendom
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Bouwjaar 1974
  • Energielabel C
  • Ligging Aan rustige weg
  • Kwaliteit woning Goed
  • Hoofd tuin locatie Oost
  • Hoofd tuin oppervlakte 85 m2
  • Hoofd tuin type Achtertuin
  • Tuin type Achtertuin, voortuin
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging soort Aangebouwd steen
  • Oppervlakte bergruimte 17 m2
  • Isolatievormen Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Combiketel Ja
  • Ketel bouwjaar 2007
  • Ketel brandstof Gas
  • Ketel eigendom Eigendom
  • Verwarmingsoorten Cv ketel
  • Warmwater soorten Cv ketel
  • Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering
  • Garage soort Vrijstaand steen
Toon meer Lees minder
Video
Plattegronden
Toon meer

Eerlijk advies van een betrokken makelaar?

Als met bouwkundige achtergrond kijk ik graag kritisch met u mee. Zo kunt u ‘gewoon’ naar uw gevoel luisteren.  

Maak een afspraak
De omgeving

In de buurt

      Afspraak maken - Makelaar Stiens
      Meer weten over deze woning?

      Ik vertel u er graag alles over!

      We use cookies in order to personalize your site experience.