Verkocht

Dr. W. Kokstrjitte 7

9051 dz, Stiens
€ 189.500 ,- k.k.
  • 112 m²
  • 225 m²
  • 4

Omschrijving

Deze keurig onderhouden tussenwoning is de ideale woning voor gezinnen. Hier kom je aan niets tekort met maar liefst vier slaapkamers, ruime doorzonwoonkamer, riante achtertuin met veel groen. De woning is netjes onderhouden! Ook de ligging van de woning is ideaal voor gezinnen. Wil je even bijkomen? Dat kan in het nabijgelegen Waling Dykstra park en de dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn, die is gelegen op loopafstand. Voor nog meer voorzieningen kun je terecht in het centrum van Stiens, die op fietsafstand te bereiken is. Indeling: Begane grond: De woning is te bereiken via een keurig aangelegde voortuin met groenperken en betegeling. Al direct bij binnenkomst valt op dat het hier om een keurig onderhouden woning gaat. Via de hal kun je naar het aparte toilet of het woongedeelte in. Tevens bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping en de meterkast. Het betreft een doorzonwoning, wat betekent dat er veel lichtinval is in de woonkamer. In deze woonkamer is genoeg plek voor een zit-…

Deze keurig onderhouden tussenwoning is de ideale woning voor gezinnen. Hier kom je aan niets tekort met maar liefst vier slaapkamers, ruime doorzonwoonkamer, riante achtertuin met veel groen. De woning is netjes onderhouden!

Ook de ligging van de woning is ideaal voor gezinnen. Wil je even bijkomen? Dat kan in het nabijgelegen Waling Dykstra park en de dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn, die is gelegen op loopafstand. Voor nog meer voorzieningen kun je terecht in het centrum van Stiens, die op fietsafstand te bereiken is.

Indeling:

Begane grond:
De woning is te bereiken via een keurig aangelegde voortuin met groenperken en betegeling. Al direct bij binnenkomst valt op dat het hier om een keurig onderhouden woning gaat. Via de hal kun je naar het aparte toilet of het woongedeelte in. Tevens bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping en de meterkast.

Het betreft een doorzonwoning, wat betekent dat er veel lichtinval is in de woonkamer. In deze woonkamer is genoeg plek voor een zit- en eetgedeelte. De keuken is in een aparte ruimte gesitueerd en is ingedeeld in hoekopstelling. Het is landelijk ingericht met witte keukenkasten en grijs werkblad. Hier ben je van alle gemakken voorzien met 4-pits gasfornuis, inbouw oven, dubbele wasbak en meer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gelegen. De badkamer is recent gemoderniseerd en daardoor modern en strak ingericht met zwarte en witte betegeling. Hier ben je voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.

De grootste slaapkamer is 13,2 vierkante meter en is voorzien van meerdere vaste kasten en veel lichtinval, wat het de ideale masterbedroom maakt. De andere slaapkamers zijn iets kleiner en daardoor ideaal in te richten als thuiskantoor, inloopkast of iets anders. Aan jou de keuze!

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap op de overloop. Hier vind je nog een extra kamer van 13.7 vierkante meter, die uiteraard geheel naar eigen wens in te richten is.

Buitenruimte:
De riante achtertuin is te bereiken via de woonkamer of de keuken. Het betreft een diepe achtertuin met betegeld terras, grasveld en veel groen, waardoor dit een fijne tuin is om te loungen, tafelen en te spelen. Tevens biedt de keurige houten schutting veel privacy, waardoor je in alle rust kunt genieten van de tuin!

Bijzonderheden:
– Keurig onderhouden tussenwoning
– Alle voorzieningen in de directie omgeving
– Park in de buurt
– Vier slaapkamers
– Veel lichtinval
– Elektrische vloerverwarming in badkamer
– Riante achtertuin

Isolatie:
Dubbel glas: ja
Muurisolatie: nee
Vloerisolatie: nee
Dakisolatie: ja

Stiens:
Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met een groot aantal winkels (o.a. Hema, Kruidvat, Blokker, Zeeman, Pearle en diverse kledingzaken), meerdere supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc.. De bevolking kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe Friese import en import van elders. Het dorp ligt op fietsafstand van Leeuwarden en er zijn zeer goede busverbindingen met de stad.

Afstanden:
Leeuwarden: 7 km
Dokkum: 25 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 142 km
Ameland: 18 km (veerboot)

Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meerLees minder
Kenmerken
  • Status Verkocht
  • Array € 189.500 ,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Aangeboden sinds 2022-09-12
  • Soort woonhuis Woonhuis
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Totaal aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Inhoud 404 m3
  • Perceel oppervlakte 225 m2
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Dak type Zadeldak
  • Woonlagen 3
  • Eigendoms soort Volle eigendom
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Bouwjaar 1969
  • Energielabel F
  • Ligging Aan rustige weg
  • Kwaliteit woning Redelijk tot goed
  • Tuin type Achtertuin, voortuin
  • Schuur / berging soort Aangebouwd steen
  • Isolatievormen Dakisolatie
  • Verwarmingsoorten Gaskachels
  • Warmwater soorten Geiser eigendom
  • Garage soort Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Toon meer Lees minder
Plattegronden

Eerlijk advies van een betrokken makelaar?

Als met bouwkundige achtergrond kijk ik graag kritisch met u mee. Zo kunt u ‘gewoon’ naar uw gevoel luisteren.  

Maak een afspraak
De omgeving

In de buurt

      Afspraak maken - Makelaar Stiens
      Meer weten over deze woning?

      Ik vertel u er graag alles over!

      We use cookies in order to personalize your site experience.