Omschrijving
In een rustige, kindvriendelijke buurt omgeven door groen ligt deze charmante twee-onder-een-kapwoning, perfect voor wie op zoek is naar een fijne leefomgeving met ruimte en comfort. Deze woning beschikt over drie slaapkamers, een royale diepe tuin met veel privacy en een vrije ligging, en een ruime garage. Dit is een ideale plek om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte en een warme thuisbasis voor het hele gezin. Pak deze kans om jouw woonwensen waar te maken en maak van dit huis jouw droomplek! Alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, gezellige horecagelegenheden, sportvoorzieningen en medische diensten zijn in het dorp te vinden. Ook het openbaar vervoer (bushalte) en de belangrijke uitvalsweg (N357) zijn eenvoudig te bereiken, waardoor je binnen no-time in omliggende steden en dorpen bent. Via het fietspad over de oude spoorlijn ben je zo in het bruisende Leeuwarden. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de zij-entree, waar de hal je naar de ruime woonkamer leidt. De schuifpui naar de tuin zorgt voor een mooie lichtinval en verbindt…
In een rustige, kindvriendelijke buurt omgeven door groen ligt deze charmante twee-onder-een-kapwoning, perfect voor wie op zoek is naar een fijne leefomgeving met ruimte en comfort. Deze woning beschikt over drie slaapkamers, een royale diepe tuin met veel privacy en een vrije ligging, en een ruime garage. Dit is een ideale plek om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte en een warme thuisbasis voor het hele gezin. Pak deze kans om jouw woonwensen waar te maken en maak van dit huis jouw droomplek!
Alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, gezellige horecagelegenheden, sportvoorzieningen en medische diensten zijn in het dorp te vinden. Ook het openbaar vervoer (bushalte) en de belangrijke uitvalsweg (N357) zijn eenvoudig te bereiken, waardoor je binnen no-time in omliggende steden en dorpen bent. Via het fietspad over de oude spoorlijn ben je zo in het bruisende Leeuwarden.
Indeling:
Begane grond:
Je betreedt de woning via de zij-entree, waar de hal je naar de ruime woonkamer leidt. De schuifpui naar de tuin zorgt voor een mooie lichtinval en verbindt de binnen- en buitenruimtes op een natuurlijke manier. De open keuken is voorzien van een plavuizen vloer en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, gaskookplaat en koelkast met vriesvak. Daarnaast biedt de bijkeuken extra gemak met een wasmachineaansluiting, een apart toilet en een deur naar de diepe achtertuin en de garage. De aangebouwde stenen garage heeft een geïsoleerde, elektrisch bedienbare deur en is ideaal voor opslag of als werkplek.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een praktische kastenwand. De twee overige kamers hebben een groot dakraam wat zorgt voor extra licht. De badkamer is compleet met een douchecabine, badkamermeubel en een hangend toilet.
Zolderberging:
Via een vlizotrap bereik je de zolderberging, een praktische ruimte voor al je opbergwensen, met cv-opstelling.
Buitenruimte:
De riante achtertuin van bijna 20 meter diep is gelegen op het noordwesten en biedt een oase van rust. Relax en geniet van lange avonden op het terras, terwijl tuinliefhebbers zich hier volop kunnen uitleven. Met de vrije ligging aan de achterzijde grenzend aan een groenstrook, biedt deze tuin veel privacy en volop mogelijkheden om je eigen buitenparadijs te creëren.
Bijzonderheden:
– Cv-ketel Remeha Avanta (2013);
– Schilderwerk (2021).
– Electrische garagedeur.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Status Verkocht
- Vraagprijs € 349.500 ,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Aangeboden sinds 2024-10-31
- Soort woonhuis Woonhuis
- Woonoppervlakte 112 m2
- Totaal aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1
- Badkamer voorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel
- Inhoud 517 m3
- Perceel oppervlakte 360 m2
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Dak type Zadeldak
- Woonlagen 3
- Eigendoms soort Volle eigendom
- Huidige bestemming Woonruimte
- Huidig gebruik Woonruimte
- Bouwjaar 1979
- Energielabel C
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Kwaliteit woning Goed
- Hoofd tuin locatie Noordwest
- Hoofd tuin oppervlakte 196 m2
- Hoofd tuin type Achtertuin
- Tuin type Achtertuin, voortuin
- Kwaliteit tuin Normaal
- Schuur / berging soort Vrijstaand hout
- Oppervlakte bergruimte 7 m2
- Isolatievormen Dakisolatie, muurisolatie, hr glas
- Combiketel Ja
- Ketel bouwjaar 2013
- Ketel brandstof Gas
- Ketel eigendom Eigendom
- Verwarmingsoorten Cv ketel
- Warmwater soorten Cv ketel
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam
- Garage soort Aangebouwd steen
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Video
Eerlijk advies van een betrokken makelaar?
Als met bouwkundige achtergrond kijk ik graag kritisch met u mee. Zo kunt u ‘gewoon’ naar uw gevoel luisteren.
Maak een afspraak
