, Ritske Boelemastrjitte 40, Stiens - Libbe Duinstra
Verkocht

Ritske Boelemastrjitte 40

9051 cj, Stiens
€ 249.500 ,- k.k.
  • 104 m²
  • 242 m²
  • 4

Omschrijving

Deze fraaie woning aan de Ritske Boelemastrjitte 40 in Stiens is van binnen sfeervol en heeft een verrassende indeling. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en een royale badkamer biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. De praktische bijkeuken en berging voegen extra gemak toe aan je dagelijks leven. De beschutte achtertuin is de perfecte plek voor ontspanning of activiteiten buiten. Wil jij wonen op een leuke rustige locatie niet ver van het centrum van Stiens? Kom dan ervaren hoe fijn je hier kunt wonen! Begane grond: Betreed de woning via de keurig onderhouden voortuin en stap binnen in een uitnodigende hal, die toegang geeft tot de eerste verdieping, een toilet, de badkamer, bijkeuken en keuken. Deze keuken, uitgerust met moderne apparatuur en veel werkruimte, is een fijne plek van het huis waar je heerlijke maaltijden bereidt en gezellig dineert. Vanuit de keuken kom je in de sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De royale badkamer is voorzien van een hoekligbad, inloopdouche en…

Deze fraaie woning aan de Ritske Boelemastrjitte 40 in Stiens is van binnen sfeervol en heeft een verrassende indeling. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en een royale badkamer biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. De praktische bijkeuken en berging voegen extra gemak toe aan je dagelijks leven. De beschutte achtertuin is de perfecte plek voor ontspanning of activiteiten buiten. Wil jij wonen op een leuke rustige locatie niet ver van het centrum van Stiens? Kom dan ervaren hoe fijn je hier kunt wonen!

Begane grond:
Betreed de woning via de keurig onderhouden voortuin en stap binnen in een uitnodigende hal, die toegang geeft tot de eerste verdieping, een toilet, de badkamer, bijkeuken en keuken. Deze keuken, uitgerust met moderne apparatuur en veel werkruimte, is een fijne plek van het huis waar je heerlijke maaltijden bereidt en gezellig dineert. Vanuit de keuken kom je in de sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De royale badkamer is voorzien van een hoekligbad, inloopdouche en een badkamermeubel met veel opbergruimte. In de bijkeuken is een extra keukenblok te vinden en is er ruimte voor een wasmachine/droger en extra koelkast. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de berging en de tuin.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot vier slaapkamers.
Deze kamers zijn momenteel ingericht als hoofdslaapkamer, werkkamer en twee kinderkamers, maar bieden flexibiliteit om ze naar eigen smaak en behoefte in te richten.

Buitenruimte:
Geniet van de privacy en rust in de volledig betegelde achtertuin, omringd door houten schuttingen. Dit is de ideale plek voor zomerse barbecues, tuinfeestjes of gewoon lekker ontspannen in de buitenlucht.

Bijzonderheden:
– 4 slaapkamers
– grote aanbouw rond 2001/2002 gerealiseerd
– badkamer begane grond ca. 2001/2002
– keuken 2018, inbouwapparatuur 2021
– onderhoudsarme achtertuin
– op loopafstand van het centrum van Stiens

Omgeving:
Stiens ademt het warme gemeenschapsgevoel. De nabijheid van diverse supermarkten maken het dagelijkse leven comfortabel en praktisch. Het levendige centrum biedt een scala aan winkels voor je dagelijkse benodigdheden en leuke hebbedingen. De buurt straalt rust uit, weg van de hectiek van de stad, maar nog steeds dichtbij alle voorzieningen.

Bereikbaarheid:
Stiens is makkelijk bereikbaar. Via het aan de overkant gelegen fietspad over de oude spoorlijn ben je zo in het bruisende Leeuwarden. Ook belangrijke uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken. Daarnaast zijn er volop fiets- en wandelroutes om de mooie omgeving van Friesland te verkennen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meerLees minder
Kenmerken
  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 249.500 ,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Aangeboden sinds 2023-12-07
  • Soort woonhuis Woonhuis
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Totaal aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, douche, wastafelmeubel
  • Inhoud 411 m3
  • Perceel oppervlakte 242 m2
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Dak type Samengesteld dak
  • Woonlagen 2
  • Eigendoms soort Volle eigendom
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Bouwjaar 1965
  • Energielabel D
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Kwaliteit woning Goed
  • Tuin oppervlakte 242 m2
  • Tuin type Achtertuin, voortuin
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging soort Aangebouwd steen
  • Isolatievormen Vloerisolatie, dubbel glas
  • Combiketel Ja
  • Ketel bouwjaar 2009
  • Ketel brandstof Gas
  • Ketel eigendom Eigendom
  • Verwarmingsoorten Cv ketel
  • Warmwater soorten Cv ketel
  • Garage soort Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Toon meer Lees minder
Video
Plattegronden

Eerlijk advies van een betrokken makelaar?

Als met bouwkundige achtergrond kijk ik graag kritisch met u mee. Zo kunt u ‘gewoon’ naar uw gevoel luisteren.  

Maak een afspraak
De omgeving

In de buurt

      Afspraak maken - Makelaar Stiens
      Meer weten over deze woning?

      Ik vertel u er graag alles over!

      We use cookies in order to personalize your site experience.