Als je waarde hecht aan ruimte, functionaliteit en een woning met historische wortels, dan is Skilwei 21 in Stiens een woning om niet te missen. Gebouwd in 1967 en uitgerust met een royale garage, biedt deze twee-onder-een-kapwoning je vier slaapkamers, een sfeervolle doorzonwoonkamer en een praktische keuken. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en op een netjes onderhoudsniveau, is dit een woning waar je met minimale aanpassingen zo je eigen plek van maakt!

Skilwei 21 ligt nabij het centrum van Stiens, een buurt waar alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Of het nu gaat om winkels, scholen, of recreatiegebieden, je vindt het allemaal in de directe omgeving. De woning is ook uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer (bushaltes) en belangrijke uitvalswegen (N375 en N393), wat het tot een ideale uitvalsbasis maakt voor zowel werk als vrije tijd.

Begane grond:
De voortuin leidt je naar de hal van deze charmante woning. Eenmaal binnen word je geleid naar een separaat toilet, de eerste verdieping en een uitnodigende woonkamer. Deze doorzonwoonkamer ademt sfeer uit dankzij de zwartmetalen kachel en de prachtige lichtspots. Hier kun je gezellig een film kijken of ontspannen lezen, terwijl je geniet van het natuurlijke daglicht dat via de vele raampartijen binnenstroomt. Aangrenzend vind je de keuken en de toegang tot de achtertuin.

In de keuken staan functioneel en esthetisch design centraal, met houten keukenkasten en chromen handvatten die mooi contrasteren met een grijs granieten keukenblad. Uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, inbouw oven, en een inbouw koel-/vriescombinatie. Een handige bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting en vaste kast is ook vanuit de keuken te betreden, net als de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot een tweede verdieping, drie verschillende slaapkamers en een compacte maar efficiënte badkamer. De badkamer is voorzien van donkere vloertegels, witte wandtegels, een wastafelmeubel en een douchecabine.

De slaapkamers variëren in grootte en kunnen naar eigen inzicht worden ingericht; denk aan een kinderkamer, een werkkamer of zelfs een inloopkast.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping huisvest een vierde slaapkamer, die op dit moment wordt gebruikt als opbergruimte. De indeling en het gebruik van deze kamer zijn natuurlijk naar eigen smaak in te vullen.

Buitenruimte:
De achtertuin biedt ruimte voor diverse activiteiten. Van gezellige barbecue avonden tot het kweken van je eigen groente, de mogelijkheden zijn er. De tuin biedt veel privacy dankzij houten schuttingen en stenen wanden. Bovendien heb je vanuit hier toegang tot de royale garage.

Bijzonderheden:
– Eigen parkeergelegenheid;
– De woning is geïsoleerd middels dak en grotendeels hr++beglazing;
– Royale garage;
– Grotendeels kunststof kozijnen 2022;
– Netjes onderhoudsniveau;
– Nabij het centrum van Stiens gelegen;
– Gaskachel woonkamer niet in gebruik;
– Cv ketel Intergas 2022;

Omgeving:
Stiens ademt het warme gemeenschapsgevoel. De nabijheid van diverse basisscholen en verschillende supermarkten maken het dagelijkse leven comfortabel en praktisch. Het levendige stadscentrum biedt een scala aan winkels voor je dagelijkse benodigdheden en leuke hebbedingen.
De buurt straalt een serene rust uit, weg van de hectiek van de stad, maar nog steeds dichtbij alle voorzieningen. Perfect voor gezinnen, koppels en iedereen die een adempauze in de dagelijkse drukte kan waarderen.

Bereikbaarheid:
Stiens is makkelijk bereikbaar. Via de naastgelegen oude spoorlijn ben je zo in het bruisende Leeuwarden. Ook belangrijke uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken. Daarnaast zijn er volop fiets- en wandelroutes om de mooie omgeving van Friesland te verkennen.

Zie je het al voor je? Je nieuwe leven in Stiens begint hier. Maak je droom werkelijkheid en plan vandaag nog een bezichtiging!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.