Te koop

Schatzenburg 9

8926 kd, Leeuwarden
€ 299.500 ,- k.k.
  • 116 m²
  • 250 m²
  • 4

Omschrijving

Op een mooie locatie in de kindvriendelijke wijk Camminghaburen gelegen ruime gezinswoning met 4 slaapkamers. Deze hoekwoning met garage heeft een tuingerichte woonkamer en een zonnige achtertuin van maar liefst 16 meter diep op het zuiden. De woning heeft onder andere kunststof gevelbekleding, trespa boeidelen en deels kunststof kozijnen. De wijk, gelegen aan de oostkant van de stad, kenmerkt zich door het vele groen, de speelse opzet en vele wandel- en fiets mogelijkheden, op korte afstand vind je natuur- en recreatiegebied de Groene Ster. De bushalte, supermarkten, treinstation en uitvalswegen bevinden zich ook in de directe omgeving. Indeling van de woning: Begane grond: Entree, hal met open trap naar de verdieping, meterkast en toilet. In de tuingerichte woonkamer heb je profijt van het hoge sfeervolle plafond en een grote raampartij wat zorgt voor veel lichtinval, daarnaast heb je via de deur toegang tot de achtertuin. Er is een open keuken met neutrale uitstraling voorzien van oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers…

Op een mooie locatie in de kindvriendelijke wijk Camminghaburen gelegen ruime gezinswoning met 4 slaapkamers. Deze hoekwoning met garage heeft een tuingerichte woonkamer en een zonnige achtertuin van maar liefst 16 meter diep op het zuiden. De woning heeft onder andere kunststof gevelbekleding, trespa boeidelen en deels kunststof kozijnen. De wijk, gelegen aan de oostkant van de stad, kenmerkt zich door het vele groen, de speelse opzet en vele wandel- en fiets mogelijkheden, op korte afstand vind je natuur- en recreatiegebied de Groene Ster. De bushalte, supermarkten, treinstation en uitvalswegen bevinden zich ook in de directe omgeving.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree, hal met open trap naar de verdieping, meterkast en toilet. In de tuingerichte woonkamer heb je profijt van het hoge sfeervolle plafond en een grote raampartij wat zorgt voor veel lichtinval, daarnaast heb je via de deur toegang tot de achtertuin. Er is een open keuken met neutrale uitstraling voorzien van oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer met hangend toilet, wastafel, inloopdouche, kunststof valraam.

2e verdieping:
Overloop met wasmachine en droger opstelling, cv ketel, 2 slaapkamers waarvan één met kunststof kozijn en één met Velux dakraam.

Buitenruimte:
Aan de voorzijde beschik je over een oprit met parkeermogelijkheid voor 1 auto. De aangebouwde garage van 3 meter breed en 6 meter diep is voorzien van een kanteldeur. Aan de achterzijde van de woning vind je een diepe groene achtertuin gelegen op het zuiden met veel privacy, een betegeld terras en een achterom.

Bijzonderheden:
– Badkamer en keuken 2016;
– Mechanische ventilatie;
– Kozijnen deels kunststof (HR++ glas) en deels hardhout (schilderwerk 2024);
– Trespa boeidelen;
– Dakbedekking plat dak vervangen en kunststof gevelbekleding geplaatst in 2022;
– Zinken dakgoten 2022;
– Velux dakraam 2021.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meerLees minder
Kenmerken
  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 299.500 ,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Aangeboden sinds 2024-07-02
  • Soort woonhuis Woonhuis
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Totaal aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamer voorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Inhoud 477 m3
  • Perceel oppervlakte 250 m2
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Dak type Zadeldak
  • Woonlagen 3
  • Eigendoms soort Volle eigendom
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Bouwjaar 1981
  • Energielabel C
  • Ligging In woonwijk
  • Kwaliteit woning Goed
  • Hoofd tuin locatie Zuid
  • Hoofd tuin oppervlakte 112 m2
  • Hoofd tuin type Achtertuin
  • Tuin type Achtertuin, voortuin
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Isolatievormen Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
  • Combiketel Ja
  • Ketel bouwjaar 2015
  • Ketel brandstof Gas
  • Ketel eigendom Eigendom
  • Verwarmingsoorten Cv ketel
  • Warmwater soorten Cv ketel
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel
  • Garage soort Aangebouwd steen
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Toon meer Lees minder
Video
Plattegronden

Eerlijk advies van een betrokken makelaar?

Als met bouwkundige achtergrond kijk ik graag kritisch met u mee. Zo kunt u ‘gewoon’ naar uw gevoel luisteren.  

Maak een afspraak
De omgeving

In de buurt

      Bieden

      Online een bieding doen? Vul het formulier in en u hoort zo snel mogelijk van ons.

      Doe een bod
      Afspraak maken - Makelaar Stiens
      Meer weten over deze woning?

      Ik vertel u er graag alles over!

      We use cookies in order to personalize your site experience.