, It Apelhof 9, Hallum - Libbe Duinstra
Te koop

It Apelhof 9

9074 bh, Hallum
€ 230.000 ,- k.k.
  • 102 m²
  • 237 m²
  • 4

Omschrijving

Prachtige hoekwoning waarbij de oppervlakte van de binnen- en buitenruimte perfect in balans zijn. Met vier volwaardige slaapkamers, een landelijk ingerichte keuken en een badkamer met 2e toilet, biedt deze woning een zee aan ruimte en mogelijkheden. De doorzonwoonkamer, badend in het licht door de grote raampartijen, vormt het hart van het huis waar je kunt genieten van gezellige momenten. De achtertuin is een plek waar je zomers heerlijk kunt vertoeven met ruimte voor eigen invulling, zoals een moestuin. Stel je een leven voor in deze woning waarbij je de mogelijkheid hebt om jouw wensen voor je woongenot te realiseren. Hier kun je genieten van het dorpsleven, ideaal voor gezinnen en iedereen die van een rustige woonomgeving houdt. De omgeving is bijzonder kindvriendelijk met de dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Er is voldoende parkeergelegenheid en goede bereikbaarheid van openbaar vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (N357), een combinatie van rust met gemak. Begane grond: Vanuit de voortuin stap je de hal binnen die je leidt naar de essentie van het huis: de…

Prachtige hoekwoning waarbij de oppervlakte van de binnen- en buitenruimte perfect in balans zijn. Met vier volwaardige slaapkamers, een landelijk ingerichte keuken en een badkamer met 2e toilet, biedt deze woning een zee aan ruimte en mogelijkheden. De doorzonwoonkamer, badend in het licht door de grote raampartijen, vormt het hart van het huis waar je kunt genieten van gezellige momenten. De achtertuin is een plek waar je zomers heerlijk kunt vertoeven met ruimte voor eigen invulling, zoals een moestuin. Stel je een leven voor in deze woning waarbij je de mogelijkheid hebt om jouw wensen voor je woongenot te realiseren.

Hier kun je genieten van het dorpsleven, ideaal voor gezinnen en iedereen die van een rustige woonomgeving houdt. De omgeving is bijzonder kindvriendelijk met de dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Er is voldoende parkeergelegenheid en goede bereikbaarheid van openbaar vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (N357), een combinatie van rust met gemak.

Begane grond:
Vanuit de voortuin stap je de hal binnen die je leidt naar de essentie van het huis: de doorzonwoonkamer. Hier kun je een zithoek inrichten voor ontspannen avonden en een eethoek voor gezellige diners.
De landelijk uitgeruste keuken nodigt uit tot gezellig samenzijn. Verder is de keuken voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser en een inbouw oven.
De ruime bijkeuken, praktisch voor huishoudelijke taken, biedt ruimte voor een wasmachine, droger en extra opslag. Vanuit hier is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot vier slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer is afgewerkt met grijze vloertegels en lichte wandtegels, en uitgerust met alle benodigdheden.
Elke slaapkamer heeft profijt van het binnenvallende daglicht en biedt flexibiliteit voor verschillende functies, zoals een kantoor aan huis of een gezellige kinderkamer.

Buitenruimte:
De achtertuin is klaar om naar jouw smaak gevormd te worden. De tuin is deels betegeld en verder voorzien van wat groen met de mogelijkheid tot het realiseren van een moestuintje. Hier kun je genieten van de buitenlucht en ontspannen met vrienden of familie. Er is voldoende parkeergelegenheid voor 1 tot 2 auto’s op je eigen oprit. De garage biedt ruimte voor extra opslag of het uitoefenen van je hobby.

Bijzonderheden:
– Vloerisolatie d.m.v. Drocom chips, 2009;
– Keuken van 1993, inbouwapparatuur 2013;
– Bijkeuken vernieuwd in 1999;
– Kunststof kozijnen, behalve 1 kozijn tussen de garage en het woonhuis;
– Cv ketel Nefit Topline 2014;
– Vrijstaande houten garage, 1984 met betonnen vloer;
– Electrische kanteldeur (garage).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meerLees minder
Kenmerken
  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 230.000 ,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Aangeboden sinds 2024-01-23
  • Soort woonhuis Woonhuis
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Totaal aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamer voorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Inhoud 412 m3
  • Perceel oppervlakte 237 m2
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Dak type Zadeldak
  • Woonlagen 3
  • Eigendoms soort Volle eigendom
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Bouwjaar 1966
  • Energielabel C
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Kwaliteit woning Goed
  • Hoofd tuin locatie Noordoost
  • Hoofd tuin oppervlakte 120 m2
  • Hoofd tuin type Achtertuin
  • Tuin type Achtertuin, voortuin
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Oppervlakte bergruimte 22 m2
  • Isolatievormen Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
  • Combiketel Ja
  • Ketel bouwjaar 2011
  • Ketel brandstof Gas
  • Ketel eigendom Eigendom
  • Verwarmingsoorten Cv ketel
  • Warmwater soorten Cv ketel
  • Voorzieningen Dakraam
  • Garage soort Vrijstaand hout
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Toon meer Lees minder
Video
Plattegronden
Toon meer

Eerlijk advies van een betrokken makelaar?

Als met bouwkundige achtergrond kijk ik graag kritisch met u mee. Zo kunt u ‘gewoon’ naar uw gevoel luisteren.  

Maak een afspraak
De omgeving

In de buurt

      Bieden

      Online een bieding doen? Vul het formulier in en u hoort zo snel van ons.

      Doe een bod
      Afspraak maken - Makelaar Stiens
      Meer weten over deze woning?

      Ik vertel u er graag alles over!

      We use cookies in order to personalize your site experience.