Omschrijving
Moderne zeer goed onderhouden tussenwoning met 5 slaapkamers te koop in Hallum. Onder de rook van Leeuwarden/Stiens staat deze zeer nette tussenwoning te koop. Deze woning is volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas en beschikt over een open keuken met apparatuur en ruime badkamer. De woonkamer is de perfecte plek voor zowel ontspanning als gezelligheid. De achtertuin, grotendeels betegeld en voorzien van groen, biedt een fijne buitenruimte voor diverse activiteiten. Ervaar de perfecte combinatie van moderne luxe en huiselijk comfort. De omgeving is bijzonder kindvriendelijk en ligt nabij de dagelijkse voorzieningen. De buurt kenmerkt zich door haar rustige en veilige straten, ideaal voor gezinnen en iedereen die van een rustige woonomgeving houdt. Met voldoende parkeergelegenheid en goede bereikbaarheid van openbaar vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (N357), combineert deze locatie rust met gemak. Wij geven een korte rondleiding: Begane grond: Entree, hal met trap naar eerste verdieping, bergkast en hangtoilet met fonteintje. Royale lichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse apparatuur. Bijkeuken met witgoedaansluiting en doorgang naar de achtertuin. Eerste…
Moderne zeer goed onderhouden tussenwoning met 5 slaapkamers te koop in Hallum. Onder de rook van Leeuwarden/Stiens staat deze zeer nette tussenwoning te koop. Deze woning is volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas en beschikt over een open keuken met apparatuur en ruime badkamer. De woonkamer is de perfecte plek voor zowel ontspanning als gezelligheid. De achtertuin, grotendeels betegeld en voorzien van groen, biedt een fijne buitenruimte voor diverse activiteiten. Ervaar de perfecte combinatie van moderne luxe en huiselijk comfort.
De omgeving is bijzonder kindvriendelijk en ligt nabij de dagelijkse voorzieningen. De buurt kenmerkt zich door haar rustige en veilige straten, ideaal voor gezinnen en iedereen die van een rustige woonomgeving houdt. Met voldoende parkeergelegenheid en goede bereikbaarheid van openbaar vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (N357), combineert deze locatie rust met gemak.
Wij geven een korte rondleiding:
Begane grond:
Entree, hal met trap naar eerste verdieping, bergkast en hangtoilet met fonteintje. Royale lichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse apparatuur. Bijkeuken met witgoedaansluiting en doorgang naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich vier fijne slaapkamers en een badkamer met designradiator, wastafelmeubel, douchecabine en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Te bereiken d.m.v. vaste trap. Op deze verdieping is een vijfde slaapkamer gerealiseerd. Grote opbergkast met Cv-installatie.
Bijzonderheden:
– 5 slaapkamers
– Verwarming d.m.v. Nefit Cv-installatie – 2006
– Kunststof kozijnen (achterzijde met screens)
– Nieuw stucwerk wanden en plafond
– Slaapkamer ramen voorzien van horren
– Kruipruimte geïsoleerd met chips
– Meterkast 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
– Zonnepanelen 12 stuks – 2020
– Spouwmuurisolatie (na geïsoleerd)
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Status Onder voorbehoud verkocht
- Vraagprijs € 199.000 ,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Aangeboden sinds 2024-04-02
- Soort woonhuis Woonhuis
- Woonoppervlakte 90 m2
- Totaal aantal kamers 6
- Aantal slaapkamers 5
- Aantal badkamers 1
- Badkamer voorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel
- Inhoud 383 m3
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceel oppervlakte 156 m2
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Dak type Zadeldak
- Woonlagen 3
- Eigendoms soort Volle eigendom
- Huidige bestemming Woonruimte
- Huidig gebruik Woonruimte
- Bouwjaar 1966
- Energielabel C
- Ligging In woonwijk
- Kwaliteit woning Goed
- Hoofd tuin locatie Zuidwest
- Hoofd tuin oppervlakte 67 m2
- Hoofd tuin type Achtertuin
- Tuin type Achtertuin, voortuin
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Schuur / berging soort Vrijstaand hout
- Oppervlakte bergruimte 7 m2
- Isolatievormen Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Combiketel Ja
- Ketel bouwjaar 2006
- Ketel brandstof Gas
- Ketel eigendom Eigendom
- Verwarmingsoorten Cv ketel
- Warmwater soorten Cv ketel
- Voorzieningen Buitenzonwering, zonnepanelen
- Garage soort Geen garage
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Video
Eerlijk advies van een betrokken makelaar?
Als met bouwkundige achtergrond kijk ik graag kritisch met u mee. Zo kunt u ‘gewoon’ naar uw gevoel luisteren.
Maak een afspraak
