, De Goudkamp 9, Hallum - Libbe Duinstra
Te koop

De Goudkamp 9

9074 bb, Hallum
€ 198.500 ,- k.k.
  • 98 m²
  • 195 m²
  • 4

Omschrijving

Stap binnen in deze prachtig onderhouden hoekwoning aan De Goudkamp 9 in Hallum, een huis dat comfort en gezelligheid uitstraalt. De woning heeft een moderne uitstraling en beschikt over een nette keuken, vier veelzijdige slaapkamers en een beschutte achtertuin, perfect voor zowel ontspanning als activiteiten. Deze woning biedt niet alleen een aantrekkelijk woongenot maar is ook instapklaar voor haar nieuwe bewoners. De omgeving is bijzonder kindvriendelijk en ligt nabij de dagelijkse voorzieningen. De buurt kenmerkt zich door haar rustige en veilige straten, ideaal voor gezinnen en iedereen die van een rustige woonomgeving houdt. Met voldoende parkeergelegenheid en goede bereikbaarheid van openbaar vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (N357), combineert deze locatie rust met gemak. Begane grond: Bij het betreden van de woning via de keurig aangelegde voortuin, kom je in een uitnodigende hal die toegang biedt tot de eerste verdieping, het toilet en de woonkamer. Deze woonkamer, badend in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen, is de perfecte plek voor diverse activiteiten zoals ontspannen of gezellig samen zijn. De strakke afwerking geeft een…

Stap binnen in deze prachtig onderhouden hoekwoning aan De Goudkamp 9 in Hallum, een huis dat comfort en gezelligheid uitstraalt. De woning heeft een moderne uitstraling en beschikt over een nette keuken, vier veelzijdige slaapkamers en een beschutte achtertuin, perfect voor zowel ontspanning als activiteiten. Deze woning biedt niet alleen een aantrekkelijk woongenot maar is ook instapklaar voor haar nieuwe bewoners.

De omgeving is bijzonder kindvriendelijk en ligt nabij de dagelijkse voorzieningen. De buurt kenmerkt zich door haar rustige en veilige straten, ideaal voor gezinnen en iedereen die van een rustige woonomgeving houdt. Met voldoende parkeergelegenheid en goede bereikbaarheid van openbaar vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (N357), combineert deze locatie rust met gemak.

Begane grond:
Bij het betreden van de woning via de keurig aangelegde voortuin, kom je in een uitnodigende hal die toegang biedt tot de eerste verdieping, het toilet en de woonkamer. Deze woonkamer, badend in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen, is de perfecte plek voor diverse activiteiten zoals ontspannen of gezellig samen zijn. De strakke afwerking geeft een moderne uitstraling. Daarnaast biedt de ruimte voldoende mogelijkheden om een comfortabele zit- en eethoek te creëren.
De open keuken, praktisch en stijlvol, is uitgerust met witte keukenkasten, chromen handvatten en een donker keukenblad. Voorzien van moderne apparatuur zoals een gaskookplaat, vaatwasser, close-in boiler en een combimagnetron, maakt deze keuken koken tot een genot. De aangrenzende bijkeuken, met plaats voor een extra koel-/vriescombinatie en wasmachine/droger aansluiting, leidt naar de beschutte achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer, met zijn donkere vloertegels en witte wandtegels, is voorzien van een douche en wastafel.
De slaapkamers, variërend in grootte, bieden flexibiliteit in gebruik en inrichting. Ze kunnen dienen als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of inloopkast. De mogelijkheden zijn eindeloos!

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop is de praktische zolder door middel van een vlizotrap bereikbaar.

Buitenruimte:
De achtertuin, grotendeels betegeld en omgeven door houten schuttingen, biedt een heerlijke beschutte buitenruimte. Ideaal voor tuinieren, ontspannen of buiten dineren. De aanwezigheid van een achterom verhoogt het gebruiksgemak van deze tuin.

Bijzonderheden:
– Keurig onderhouden hoekwoning met instapklaar karakter
– Nette keuken met moderne apparatuur
– Vier veelzijdige slaapkamers met diverse gebruiksmogelijkheden
– Moderne cv-ketel (Intergas, 2019)
– Fraaie, privacy biedende achtertuin
– Gelegen in een kindvriendelijke buurt met nabijgelegen voorzieningen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meerLees minder
Kenmerken
  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • € 198.500 ,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Aangeboden sinds 2024-01-04
  • Soort woonhuis Woonhuis
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Totaal aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamer voorzieningen Douche, wastafel
  • Inhoud 401 m3
  • Perceel oppervlakte 195 m2
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Dak type Zadeldak
  • Woonlagen 3
  • Eigendoms soort Volle eigendom
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Bouwjaar 1965
  • Energielabel C
  • Ligging In woonwijk
  • Kwaliteit woning Goed
  • Hoofd tuin locatie West
  • Hoofd tuin oppervlakte 83 m2
  • Hoofd tuin type Achtertuin
  • Tuin type Achtertuin, voortuin
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging soort Aangebouwd hout
  • Oppervlakte bergruimte 5 m2
  • Isolatievormen Dubbel glas
  • Combiketel Ja
  • Ketel bouwjaar 2019
  • Ketel brandstof Gas
  • Ketel eigendom Eigendom
  • Verwarmingsoorten Cv ketel
  • Warmwater soorten Cv ketel
  • Garage soort Geen garage
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Toon meer Lees minder
Video
Plattegronden

Eerlijk advies van een betrokken makelaar?

Als met bouwkundige achtergrond kijk ik graag kritisch met u mee. Zo kunt u ‘gewoon’ naar uw gevoel luisteren.  

Maak een afspraak
De omgeving

In de buurt

      Bieden

      Online een bieding doen? Vul het formulier in en u hoort zo snel van ons.

      Doe een bod
      Afspraak maken - Makelaar Stiens
      Meer weten over deze woning?

      Ik vertel u er graag alles over!

      We use cookies in order to personalize your site experience.