Heerlijk wonen in deze ruime half vrijstaande woning aan de rand van Hallum met fraai vergezicht met onder andere drie slaapkamers, een werkkamer op de begane grond, veel lichtinval, een bergzolder en een garage. Het huis is heerlijk licht en goed gelegen aan de De Foarplecht 4. De woning is toe aan modernisering, waardoor je het geheel eigen kunt maken!

De woning bevindt zich in het betrekkelijk rustige wijk. Verder liggen alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten en winkels op loop-/fietsafstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbaar vervoer (bushaltes) en een uitvalsweg (N357) nabij gelegen.

Begane grond:
De woning is via een keurige voortuin te betreden van waaruit je binnenkomt in een hal. Hier vind je rood/bruine vloertegels met witte wanden. Daarnaast leidt de hal naar een toilet, eerste verdieping en woonkamer.
In de woonkamer geniet je van genoeg ruimte om gezellig te loungen en dineren. Verder leidt de woonkamer naar een achtertuin en keuken.
Deze keuken is voorzien van een fornuis, afzuigkap en koel/vriescombinatie. De keuken en werkkamer zijn voorzien van stalen vloertegels met lichte wanden. Je kunt vanuit de keuken een achtertuin, garage en werkkamer betreden welke is voorzien van een skylight.

Eerste verdieping:
Middels een trapopgang vanuit de begane grond is een overloop op de eerste verdieping te betreden. Deze overloop geeft doorgang naar drie slaapkamers en een badkamer.
In de badkamer vind je witte vloer- en wandtegels. Daarnaast is de badkamer voorzien van een zwevend toilet, wastafel en glazen douchecabine met bedieningspaneel en stortdouche.
Uiteraard zijn de slaapkamers geheel naar eigen wensen in te richten.

Buitenruimte:
De achtertuin is voorzien van een pergola, veel groen en twee betegelde terrassen. Je kunt er heerlijk loungen en dineren.

Bijzonderheden:
– Rustige buurt met landelijk vergezicht
– Drie slaapkamers
– Een bergzolder
– Aanbouw (2000)
– Een garage
– Bitumen dak vernieuwd (2013)
– Nieuw bitumen leien op piramidedak (2022)
– Badkamer (2021)
– Voor deze woning is een niet bewonings clausule van toepassing.

Hallum:
Hallum is het grootste dorp van de voormalige gemeente Ferwerderadiel en is nu onderdeel van de gemeente Noard East Fryslan met zo’n 3.000 inwoners. Het is deels een forenzendorp. Niet alleen nu, maar ook vroeger trok Hallum al veel mensen aan, getuige het vroegere nabijgelegen klooster Mariëngaarde. Hallum voorziet u van alle dagelijkse behoeften: er zijn twee garages, pompstation, postagentschap, pinautomaat , supermarkt, slager, bakker, en chinees in het dorp aanwezig. Voor de kinderen zijn er 2 basisscholen en er is een dierenpark met speeltuin. De bekende ‘grootbakkers’, Hellema en Van der Meulen, bieden veel werkgelegenheid aan de mensen in de omgeving. Ook zijn er voldoende verenigingen en sportaccommodaties in Hallum, te weten een openlucht zwembad, sportvelden, tennisbanen en een multifunctioneel centrum waar zaalsporten uitgeoefend kunnen worden. Het dorp is gelegen aan open vaarwater met een jachthaven die via de Hallumervaart in directe verbinding staat met de Dokkumer Ee (Elfsteden route). Aan dit vaarwater aan de zuidkant van Hallum ligt het nieuwbouwplan “Oer de Feart”. Hallum heeft goede busverbindingen met Stiens, Leeuwarden en Dokkum.

Afstanden:
Stiens: 5 km
Sint Annaparochie: 13 km
Holwerd: 12 km (veerboot naar Ameland)
Leeuwarden: 15 km
Dokkum: 18 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 150 km

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.