Omschrijving
Ben je op zoek naar een comfortabele woning met verrassend veel ruimte, een heerlijke tuin en alle voorzieningen gelijkvloers? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Deze fijne woning biedt een lichte woonkamer met aangebouwde serre/tuinkamer met glazen schuifwanden, drie slaapkamers en een zonnige beschutte tuin op het westen. Daarnaast is er een ruime stenen garage en berging aanwezig, ideaal voor wie extra opslagruimte of een hobbyruimte zoekt. Of je nu een gezin bent, toe bent aan gelijkvloers wonen of gewoon meer ruimte zoekt: deze woning combineert praktisch wonen met sfeer en comfort. Begane grond: Bij binnenkomst in de centrale hal met meterkast en toilet heb je toegang tot alle woonruimtes. Er is een ruime woonkamer met pelletkachel en toegang tot een royale serre/tuinkamer. Deze zonnige serre/tuinkamer is een fraaie toevoeging op je leefruimte, en beschikt over een betonnen vloer en glazen schuifwanden met toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser aansluiting, witgoed aansluitingen, cv-opstelling en een deur naar de naastgelegen overkapping. Er…
Ben je op zoek naar een comfortabele woning met verrassend veel ruimte, een heerlijke tuin en alle voorzieningen gelijkvloers? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Deze fijne woning biedt een lichte woonkamer met aangebouwde serre/tuinkamer met glazen schuifwanden, drie slaapkamers en een zonnige beschutte tuin op het westen. Daarnaast is er een ruime stenen garage en berging aanwezig, ideaal voor wie extra opslagruimte of een hobbyruimte zoekt. Of je nu een gezin bent, toe bent aan gelijkvloers wonen of gewoon meer ruimte zoekt: deze woning combineert praktisch wonen met sfeer en comfort.
Begane grond:
Bij binnenkomst in de centrale hal met meterkast en toilet heb je toegang tot alle woonruimtes. Er is een ruime woonkamer met pelletkachel en toegang tot een royale serre/tuinkamer. Deze zonnige serre/tuinkamer is een fraaie toevoeging op je leefruimte, en beschikt over een betonnen vloer en glazen schuifwanden met toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser aansluiting, witgoed aansluitingen, cv-opstelling en een deur naar de naastgelegen overkapping. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig en de badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een wasmachine aansluiting.
1e verdieping:
De praktische vliering is toegankelijk door middel van een vlizotrap en is handig voor het opbergen van spullen.
Buitenruimte:
Aan de achterzijde vind je een ruime tuin met meerdere zithoeken, een achterom én een stenen garage met berging, perfect voor het stallen van fietsen, gereedschap of voor je auto. Daarnaast is er een ruime oprit en een nette voor-, en zijtuin.
Bijzonderheden:
– energielabel D;
– bitumineuze dakbedekking vernieuwd in maart 2025;
– zonwering automatisch aangestuurd met sensor voor zon en wind;
– HR-combiketel Nefit (2015, huur) en pelletkachel in woonkamer (2023);
– grotendeels HR++ beglazing;
– achtertuin gelegen op het westen met achterom;
– glasvezel aansluiting;
– alarminstallatie;
– gelegen op een perceel van 537 m2.
Omgeving:
Het dorp heeft een landelijke ligging, op een half uur fietsen vanaf Leeuwarden. In de nabijheid vind je de uitvlaswegen richting Heerenveen/Zwolle en Harlingen/Amsterdam. Er is een actief verengingsleven en een basisschool. Voor de huisarts en boodschappen kun je terecht in de omliggende dorpen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 325.000 ,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Aangeboden sinds 2025-05-12
- Soort woonhuis Woonhuis
- Woonoppervlakte 111 m2
- Totaal aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1
- Badkamer voorzieningen Douche, wastafel, wasmachineaansluiting
- Inhoud 414 m3
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceel oppervlakte 537 m2
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Dak type Samengesteld dak
- Woonlagen 2
- Eigendoms soort Volle eigendom
- Huidige bestemming Woonruimte
- Huidig gebruik Woonruimte
- Bouwjaar 1965
- Energielabel D
- Ligging In woonwijk
- Kwaliteit woning Goed
- Hoofd tuin locatie West
- Hoofd tuin oppervlakte 150 m2
- Hoofd tuin type Achtertuin
- Tuin type Achtertuin, voortuin, zijtuin
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Schuur / berging soort Aangebouwd steen
- Oppervlakte bergruimte 28 m2
- Isolatievormen Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
- Combiketel Ja
- Ketel bouwjaar 2015
- Ketel brandstof Gas
- Ketel eigendom Huur
- Verwarmingsoorten Cv ketel, pelletkachel
- Warmwater soorten Cv ketel
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel
- Garage soort Vrijstaand steen
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Video
Eerlijk advies van een betrokken makelaar?
Als met bouwkundige achtergrond kijk ik graag kritisch met u mee. Zo kunt u ‘gewoon’ naar uw gevoel luisteren.
Maak een afspraakDe omgeving
In de buurt
Bieden
Online een bieding doen? Vul het formulier in en u hoort zo snel mogelijk van ons.
Doe een bod
