Waar moet ik als starter op letten?

• Waar moet ik op letten als starter? “Allereerst is het belangrijk om je financiële situatie in kaart te brengen. Wat is je inkomen? Heb je schulden? Wat zijn je maandelijkse lasten? Deze factoren bepalen hoeveel je kunt lenen en wat je maximale budget is voor een koopwoning”, legt Libbe uit. “Een gesprek met een hypotheekadviseur helpt hierbij. Dit gesprek regel ik graag voor je, zodat we samen kunnen kijken naar alle mogelijkheden.”
• Hypotheek: “Het kiezen van de juiste hypotheek is een van de belangrijkste beslissingen die je zult nemen. Er zijn verschillende soorten hypotheken, zoals annuïteitenhypotheken en lineaire hypotheken. Tijdens het overleg met de hypotheekadviseur gaan we samen na welke optie het beste bij jouw situatie past.”
• Woningwaarde: “Laat de woning altijd taxeren door een erkende taxateur. Dit geeft je een goed beeld van de werkelijke waarde van de woning en voorkomt dat je te veel betaalt”, vindt Libbe. “Ook hierbij help ik je graag als erkend taxateur.”
• Voordelen voor starters: “Er zijn speciale regelingen en subsidies beschikbaar voor starters. Informeer bij je gemeente of je in aanmerking komt voor bijvoorbeeld een starterslening.”

Tips voor het kopen van je eerste huis

“Het kopen van je eerste huis kan overweldigend zijn. Daarom heb ik een aantal praktische tips voor je op een rijtje gezet.”

• Maak een budgetplan: “Bereken hoeveel je kunt lenen en wat je maandelijkse lasten zullen zijn”, vertelt Libbe. “Vergeet niet om ook rekening te houden met bijkomende kosten zoals notariskosten, taxatiekosten en eventuele verbouwingskosten.”
• Schakel een aankoopmakelaar in: “Een aankoopmakelaar kan je helpen bij het vinden van de juiste woning en het onderhandelen over de prijs”, legt Libbe uit. “Als aankoopmakelaar help ik je in de zoektocht naar je droomwoning. Een groot voordeel is mijn netwerk in de regio, waardoor ik als eerste op de hoogte ben van het nieuwste aanbod.”
• Doe een bouwkundige keuring: “Laat de woning altijd keuren door een bouwkundige. Dit voorkomt verrassingen achteraf en geeft je een goed beeld van eventuele onderhoudskosten. Dit is een dienst die ik graag uitvoer tijdens de betichting, zodat ik je direct een helder advies kan geven over de bouwkundige staat van de woning.”

Veelgemaakte fouten bij het kopen van een starterswoning

“Het kopen van een huis is een complex proces en er kunnen gemakkelijk fouten worden gemaakt. Hier zijn enkele veelvoorkomende valkuilen en hoe je ze kunt vermijden.”

• Te snel beslissen: “Ik adviseer altijd om de tijd te nemen om verschillende woningen te bekijken, en vergelijk ze goed”, vertelt Libbe. “Laat je niet onder druk zetten om snel een beslissing te nemen.”
• Vergeten bijkomende kosten: “Naast de aankoopprijs zijn er veel bijkomende kosten waar je rekening mee moet houden. Denk aan notariskosten, taxatiekosten, kosten koper en eventuele verbouwingskosten. Het is belangrijk om daar altijd goed bij stil te staan.”
• Geen financieel advies inwinnen: “Een hypotheekadviseur kan je helpen om de beste hypotheek te vinden en je financiële situatie goed in kaart te brengen. Dit voorkomt dat je voor verrassingen komt te staan aan het eind van dit proces.”

Hoe vind je de juiste starterswoning?

“Het vinden van de juiste starterswoning kan een uitdaging zijn. Hier zijn enkele tips om je zoektocht te vergemakkelijken.”

• Gebruik online tools: “Websites zoals Funda, maar ook makelaars in de regio waar je wilt wonen, bieden een uitgebreid aanbod. Gebruik de filters om je zoekopdracht te verfijnen en meld je aan voor een gratis zoekopdracht.”
• Bezoek open huizen: “Open huizen zijn een goede manier om verschillende woningen te bekijken zonder afspraak”, vertelt Libbe. “Dit geeft je een beter beeld van wat er beschikbaar is en wat je voorkeuren zijn.”
• Netwerk: “Laat vrienden, familie en collega’s weten dat je op zoek bent naar een woning. Soms komen de beste tips uit onverwachte hoek. Zelfs je sociale media netwerk kan hierbij helpen, aangezien veel makelaars hier actief op zijn.”

Conclusie

“Het kopen van een starterswoning is een grote stap, maar met de juiste voorbereiding en advies kun je veel valkuilen vermijden”, legt Libbe uit. “Zorg ervoor dat je goed geïnformeerd bent en neem de tijd om de juiste beslissingen te nemen. Heb je vragen of wil je meer weten over het kopen van je eerste huis? Neem dan contact op ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek.”