, Hegebuorren 6, Marrum - Libbe Duinstra
Verkocht

Hegebuorren 6

9073 ht, Marrum
€ 210.000 ,- k.k.
  • 99 m²
  • 330 m²
  • 4

Omschrijving

In het prachtige noorden van Friesland vindt u het terpdorpje Marrum, op circa 15 km ten noorden van Leeuwarden gelegen. De vrijstaande woning (1969) aan de Hegebuorren is perfect voor degene die opzoek is naar een woning die nog geheel naar eigen inzicht is in te delen. De woning is hier en daar wat verouderd en dus toe aan modernisering. Uw kans om het huis te creëren wat uw altijd al wilde! Indeling: Begane grond Via het pad in de nette voortuin komt u bij de voordeur, die de entree vormt van nummer 6. U komt binnen in de hal met hier een originele tegelvloer en directe toegang tot het toilet en de keuken. De keuken wordt op dit moment van de woonkamer gescheiden met vouwdeuren. De ruime woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen en voorzien van een karakteristieke gaskachel met houten schouw en originele Delfts blauwe betegeling. Aan de achterkant is er via de openslaande deuren toegang tot de serre. Via de keuken heeft u toegang tot de…

In het prachtige noorden van Friesland vindt u het terpdorpje Marrum, op circa 15 km ten noorden van Leeuwarden gelegen. De vrijstaande woning (1969) aan de Hegebuorren is perfect voor degene die opzoek is naar een woning die nog geheel naar eigen inzicht is in te delen. De woning is hier en daar wat verouderd en dus toe aan modernisering. Uw kans om het huis te creëren wat uw altijd al wilde!

Indeling:

Begane grond
Via het pad in de nette voortuin komt u bij de voordeur, die de entree vormt van nummer 6. U komt binnen in de hal met hier een originele tegelvloer en directe toegang tot het toilet en de keuken. De keuken wordt op dit moment van de woonkamer gescheiden met vouwdeuren. De ruime woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen en voorzien van een karakteristieke gaskachel met houten schouw en originele Delfts blauwe betegeling. Aan de achterkant is er via de openslaande deuren toegang tot de serre. Via de keuken heeft u toegang tot de grote bergruimte, met hier tevens de achterdeur naar de tuin. De kamers hebben stuk voor stuk en zonder uitzondering veel potentie en zijn ruim en praktisch ingedeeld.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. De ruime overloop heeft een inbouwkast en geeft toegang tot 3 slaapkamers, ook deze vertrekken zijn voorzien van meerdere inbouwkasten. De slaapkamers hebben een laminaatvloer en een van de slaapkamers aan de achterkant heeft een openslaande deur en daarmee de mogelijkheid tot het creëren van een dakterras. De smalle betegelde badkamer is op dit moment voorzien van een douche en een wastafel.

Tweede verdieping
Via de uitneembare trap op de eerste verdieping kunt u op de zolder komen. Hier vindt u de cv-ketel en toegang tot een vierde kamer. Het is uitstekend mogelijk om op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren.

De buitenruimte
De achtertuin maakt de potentie van deze woning compleet. De tuin is op het zonnige zuiden gelegen wat de hele dag zon betekent! De riante tuin heeft daarnaast ruimte om meerdere terrassen te creëren, waardoor u nooit een moment zon hoeft te missen. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen schuur voor extra opbergruimte of het droog stallen van fietsen.

De bijzonderheden van de woning:
– Gelegen in een van de mooiste terpdorpen van Friesland
– Vrijstaande woning (1969)
– Karakteristieke elementen bewaard
– 3 slaapkamers
– Mogelijk op de zolderverdieping een extra slaapkamer te realiseren
– Riante achtertuin op het zonnige zuiden
– Ruime woning met veel potentie
– Geheel naar eigen inzicht en smaak te verbouwen!
– Grote garage
– Alle voorzieningen op loop- of fietsafstand
– Busverbindingen naar Stiens (8 km), Dokkum (17 km) en Leeuwarden (15 km)

Marrum is een van de mooiste terpdorpen in Friesland en heeft veel voorzieningen, zoals een uitgebreid sport- en verenigingsleven, supermarkten, basisscholen en horecagelegenheid. Daarnaast ligt het dorp in een prachtige omgeving nabij de Waddenzee, wat uitnodigt tot lange fiets- en wandeltochten. Het oude en gezellige stadscentrum van Leeuwarden is gemakkelijk binnen 20 minuten te bereiken met de auto. Ook zijn er busverbindingen met Leeuwarden, en met Dokkum (17 km) en Stiens (8 km).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Toon meerLees minder
Kenmerken
  • Status Verkocht
  • € 210.000 ,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Aangeboden sinds 2021-05-21
  • Soort woonhuis Woonhuis
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Totaal aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Inhoud 460 m3
  • Perceel oppervlakte 330 m2
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Dak type Zadeldak
  • Woonlagen 3
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Bouwjaar 1969
  • Energielabel F
  • Ligging In centrum
  • Kwaliteit woning Redelijk tot goed
  • Tuin type Tuin rondom
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Oppervlakte bergruimte 25 m2
  • Combiketel Ja
  • Ketel bouwjaar 2014
  • Ketel brandstof Gas
  • Ketel eigendom Eigendom
  • Verwarmingsoorten Cv ketel
  • Warmwater soorten Cv ketel
  • Garage soort Vrijstaand steen
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
Toon meer Lees minder
Plattegronden
Toon meer

Eerlijk advies van een betrokken makelaar?

Als met bouwkundige achtergrond kijk ik graag kritisch met u mee. Zo kunt u ‘gewoon’ naar uw gevoel luisteren.  

Maak een afspraak
De omgeving

In de buurt

      Afspraak maken - Makelaar Stiens
      Meer weten over deze woning?

      Ik vertel u er graag alles over!

      We use cookies in order to personalize your site experience.